15年ほど前に小さな中古の戸建てを購入しました。
お金があまっていたからではなく、貯金するよりローンで資産を持ちたいという考えでした。
その物件は1階部分はシャッターのついた駐車場、その他に2台分の駐車スペース、２階は６畳の和室と３畳ほどのキッチン、それにバストイレがついています。
毎月貯金する額プラスそこを貸した賃料をそっくりローンにあてるという算段です。
シャッターのついた駐車場は趣味にしているバイク置き場に私が使います。
全体には外壁のペンキの塗り替えやガス台、蛍光灯、エアコンなどの取り換えなどでお金がかかりました。
駐車場は当初、すぐに借り手がいました。
まもなく一人暮らしの男性が部屋も借りてくれて順調でした。
これまでに駐車場代の踏み倒しもあり泣いたこともあります。
また風呂も給湯器故障の際に電気で沸かす風呂にリフォームしました。
トイレの水漏れ、エアコン故障、テレビの映りが悪いというのでjcomの契約など、諸々お金がかかりました。
ローンを支払っている間はかなりきついこともあり、何度か手放そうかと思いました。
でも今ではローンは完済。
家賃収入が浮くようになっています。
外装のリフォームなどまだまだお金はかかりますが、１５年前に貯金するつもりでローン、という選択は間違っていなかったと思っています。
マンション売却の体験談